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广州南沙东涌镇种业小镇调整总建设量至311.73万平

市政及公共服务设施方面均在教育设施、医疗设施、福利设施、体育设施、文化设施、市政设施有所增加。水系及绿地方面,则对河道进行扩宽、同时增加了绿地面积。

按照原有控规,用地范围内除村庄建设用地外,其余多为二类居住用地。并且,规划管理单元所在地与东涌镇区之间被骝岗水道分隔,两地之间只有市南路骝岗大桥一处陆路通道。

原标题:广州南沙东涌镇种业小镇调整总建设量至311.73万平

道路交通方面,本次控规增加6条支路;调整优化1条主干路、5条次干路、2条支路;取消0条道路。同时,本次控规预留立交用地;完美棋牌下载安装结合开发待定区域新增1个社会停车库、3个公交首末站。

2月17日,广州市规划和自然资源局南沙区分局披露南沙区东涌镇种业小镇(太石村)片区的控制性详细规划。

根据此次的公告,调整太石村用地性质,完美棋牌游戏下载由原村庄建设用地(H14)调整为二类居住用地(R2)、商住混合用地(B1/R2)及中小学用地(A33),满足生活配套需求。调整国有旧厂用地性质,由二类工业用地(M2)调整为二类工业用地(开发待定区域)(M2)及中小学用地(A33)。涉及现行水源保护区的用地,待水源保护区优化工作方案批复实施后,才能实施建设。

据观点地产新媒体获悉,南沙区东涌镇种业小镇(太石村)(DC0501、DC0502规划管理单元)的控调范围北至沙湾水道,东至骝岗水道、南至太石村村界、西至南沙大道,总用地面积412.32公顷。

此外,控制指标调整后的可建设用地面积为225.59公顷,与原控规一致;总建设量从138.27万平方米调整至311.73万平方米;平均容积率则从0.61调整至1.38;总规划人口从2.68万人增加至6.13万人;建筑高度控制在120米以下。

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